Casa da giardino - pianificazione e costruzione delle fondamenta

Una piccola casa da giardino non serve solo per scopi funzionali, ma dovrebbe anche inserirsi esteticamente nel quadro generale. Per assicurarsi che l'aspetto non soffra prima o poi e che la casetta da giardino subisca danni, una fondazione stabile e sicura è di grande importanza.

Le cose più importanti in poche parole

• Per una casetta da giardino (203,70€ su Amazon*) vengono in questione diversi tipi di fondazioni, ad esempio. Fondazione a lastra, fondazione a perforazione, fondazione a strisce o fondazione in calcestruzzo
• In alternativa alla fondazione in calcestruzzo, possono essere utilizzati anche manicotti di impatto, sottostrutture in plastica, legno o metallo,
• Per una fondazione in calcestruzzo, ci si può aspettare un costo di circa 30 euro al metro quadrato
• Le vecchie lastre da pavimentazione sono un'opzione economica e durevole per la fondazione della casetta da giardino

Materiale necessario

Il materiale dipende da quale fondazione si sceglie. Per risparmiare sui costi e ridurre la manodopera, si possono usare delle alternative. Tuttavia, una pianificazione accurata è fondamentale per la scelta della fondazione, perché la capacità portante differisce notevolmente.

Fondazioni tipiche:

• Fondazione a piastre: ghiaia e sabbia fine, lastre di pavimentazione
• Fondazione a punti: cassaforma, calcestruzzo, ancoraggi in cemento
• Fondazione a strisce: cassaforma, calcestruzzo, ancoraggi in cemento, se necessario. zavorra
• Fondazione in cemento: acciaio di rinforzo, tavole di rivestimento, cemento, ghiaia

Alternative alla fondazione solida

È possibile costruire una fondazione senza cemento e lastre. Si possono usare costruzioni prefabbricate in plastica o metallo, o si può rendere la fondazione più individuale usando alternative puntiformi. Con la fondazione in legno, bisogna tenere presente che le travi non devono entrare in contatto diretto con il terreno.

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	Situazione	Avantaggio
	Dimensioni da dormire	Capannoni da giardino leggeri e medi	Compensano facilmente il terreno irregolare
Plastica	Edifici leggeri	facile da maneggiare
legno	case da giardino medio-pesanti	ecologico e conveniente
metallo	case da giardino pesanti	espandibile, cambiamento di posizione possibile

Pianificazione

Una buona pianificazione è la chiave per qualsiasi costruzione

Se stai usando una semplice fondazione fatta di manicotti o plastica, una accurata pre-pianificazione è meno importante. Se volete erigere la vostra casetta da giardino su una fondazione di cemento, la pianificazione assume un ruolo significativo. Puoi fare un semplice schizzo con carta e penne. Diventa più professionale con un piano assistito dal computer, che ti offre più flessibilità.

SketchUp

Con questo software puoi creare semplici piani bidimensionali o vivaci piani tridimensionali. La versione di base è gratuita e offre vari strumenti per la pianificazione. Qui si possono costruire le fondamenta in scala in modo da poter identificare e correggere i potenziali punti deboli. Un tale piano è utile per una fondazione fatta di lastre di pavimentazione che devono essere posate con un adattamento esatto e senza tagli.

Una pianificazione accurata è importante anche per la fondazione. La versione base gratuita di SketchUp è uno strumento perfetto.

Costi

Le varianti più durevoli, che sono caratterizzate da un'alta stabilità, sono le lastre di cemento e le fondazioni a nastro. Per il costo dei materiali, dovreste stimare circa 30 euro al metro quadrato, anche se il prezzo può variare molto a seconda della fonte di approvvigionamento. Se state pavimentando un sottofondo di pietre o lastre, potete aspettarvi di pagare da 10 a 15 euro al metro quadrato per varianti poco costose. Se si fanno costruire le fondamenta, i costi ammontano a più di 100 euro al metro quadrato.

Esempio di calcolo

Ci sono varie aziende che offrono un servizio completo. Da Mein-Gartenshop24, si può ottenere una piccola casetta da giardino di Karibu con una superficie di circa 180 x 120 centimetri e un tetto sporgente, comprese le fondamenta e il montaggio in loco, a partire da circa 1.800 euro. La casetta è posizionata su manicotti antiurto e può essere verniciata con sigillante per legno o vernice se lo si desidera. I desideri individuali vengono specificati direttamente al momento della prenotazione online.

Come si costruiscono le fondamenta per una casetta da giardino?

Chi vuole costruire da solo la sua casetta da giardino può anche costruire da solo le fondamenta necessarie. Calcolare in anticipo il carico che deve essere sostenuto dalla fondazione. Poi si può decidere su una variante.

Piastrelle per capannoni

Lo scavo e il riempimento con ghiaia e sabbia è essenziale per tutti i tipi di fondazioni

La soluzione più semplice per una fondazione rapida è quella di utilizzare lastre di pavimentazione dismesse di 30 x 30 centimetri. Questi possono assorbire carichi areali di 90 chilogrammi per metro quadrato. Poiché non possono sopportare bene i carichi puntuali, le lastre di pavimentazione sono adatte solo come fondamenta per capannoni di attrezzi leggeri o piccole serre.(364,99€ su Amazon*)

Istruzioni per la costruzione:

1. Scava il sottosuolo ad una profondità di 20 centimetri
2. Riempi l'area con ghiaia e compatta
3. Riempi con sabbia o graniglia fine
4. Lisciala con una spatola
5. Posa le lastre della pavimentazione e riempi i giunti con sabbia

Per pavimentare le fondamenta

Se hai delle pietre da pavimentazione rimaste da marciapiedi o viali, puoi anche usarli come fondamenta per la tua casetta da giardino. La capacità portante è paragonabile a quella delle lastre di pavimentazione. La procedura di costruzione è simile. La fondazione può essere delimitata da pietre per la bordatura del prato.

• Segnare grossolanamente l'area con dei legnetti
• Escavare circa 25 di profondità e dieci centimetri di larghezza della base
• Scava bene il terreno con una piastra vibrante (419,00€ su Amazon*)compatta
• allinea il telaio ritagliato
• imposta i cordoli sul calcestruzzo e lascia indurire
• riempi l'area con ghiaia o pietrisco e raddrizza
• distribuisci la sabbia a grana fine
• posa le pietre da pavimentazione con la stessa larghezza dei giunti
• Compattare i giunti con la sabbia

Youtube

Fondazioni a punti per casette da giardino di piccole e medie dimensioni

Le casette da giardino di piccole e medie dimensioni trovano un sostegno stabile sulle fondazioni a punti. Qui, il carico è distribuito su molte fondazioni individuali che si trovano sotto le travi portanti. La difficoltà nella costruzione è che tutti i punti di fondazione sono alla stessa altezza e devono essere allineati esattamente.

Per fare questo, il terreno viene livellato e i singoli punti vengono segnati con una corda da muratore. Buche profonde 80 centimetri e larghe 20 vengono scavate a intervalli regolari. Dopo che il calcestruzzo è stato versato e si è indurito, le travi della casetta da giardino vengono fissate con degli ancoraggi in calcestruzzo.

Consigli

Se il terreno è molto sciolto, è necessario un'armatura. Si possono usare blocchi di casseforme o spessi tubi KG per questo.

Fondazione a strisce per grandi edifici da giardino

Una fondazione a strisce è una buona opzione per capanni da giardino più grandi e pesanti

Con questa opzione, il sottopavimento deve essere portante. Il peso della casetta da giardino è distribuito su una striscia di cemento larga 30 centimetri che corre sotto le pareti portanti. La fondazione a strisce può essere stabilizzata con un'ulteriore lastra di cemento. Se non si usa una lastra di cemento, l'area dovrebbe essere riempita di ghiaia o pavimentata.

Fate voi stessi una fondazione a strisce:

• Marcare i contorni della casetta da giardino con picchetti
• Marcare i muri di sostegno
• Scavare una striscia di 80 centimetri di profondità e 30 centimetri di larghezza
• Muri a conchiglia
• Fossa di cemento

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Sfondo

Perché le fondazioni a strisce devono essere così profonde

La temperatura del suolo in Europa centrale non scende sotto il punto di congelamento ad una profondità di 80 centimetri, nemmeno nei gelidi mesi invernali. Se la striscia di fondazione raggiunge questa profondità, si evita la temuta ondulazione da gelo. Quando l'acqua si raccoglie sotto le fondamenta e si congela, viene sollevata ad alta pressione. Le crepe nella fondazione e nella muratura sono quindi inevitabili.

Fondazione a lastre di cemento

Su terreni molto sabbiosi o paludosi vicino all'acqua che non hanno un'alta capacità portante, si dovrebbe costruire una solida fondazione di cemento. Come protezione contro l'umidità di risalita, il sottosuolo è coperto da uno strato compattato di ghiaia su cui viene steso un film di PE. I carichi puntuali o superficiali sono distribuiti in modo ottimale su tutta la soletta.

Istruzioni per la costruzione

L'area viene scavata ad una profondità di 30-40 centimetri, per cui la fossa dovrebbe essere leggermente più grande delle dimensioni della soletta. Questo spazio sarà necessario più tardi per l'imbarco. Livellare il terreno nella fossa e compattarlo con un vibratore. Rivestire i bordi con robuste tavole per casseforme che corrispondono esattamente alla superficie della lastra di cemento.

• Riempire con uno strato di 15 centimetri di pietra frantumata o ghiaia e compattare
• Controllare la superficie con una livella e lisciarla se necessario
• Sigillare con PE-foglio
• Riempire il calcestruzzo fino ad un'altezza di cinque centimetri
• Porre la rete d'acciaio da costruzione
• Riempire altri dieci centimetri di calcestruzzo
• Porre la seconda rete d'acciaio da costruzione
• Riempire completamente la cassaforma con il calcestruzzo e poi lisciarla

Consigli

La rete d'armatura protegge dalle crepe nel calcestruzzo. Per aumentare ulteriormente la stabilità, si dovrebbe compattare il calcestruzzo prima di tirarlo via.

Domande frequenti

Quanto costa una fondazione per una casetta da giardino? Se si fa costruire una fondazione da un'impresa, i costi salgono rapidamente sopra i 100 euro al metro quadrato. Diventa più economico se fai il lavoro di costruzione da solo. Potete aspettarvi di pagare circa 30 euro al metro quadrato per la costruzione di una lastra continua di cemento. Se si usano come base singole lastre di pavimentazione, che sono posate su un letto di sabbia, i costi ammontano a circa dieci o 15 euro al metro quadrato.

È necessaria una fondazione?

Una fondazione assicura la stabilità e assicura che il legno non venga a contatto con il terreno. Se la casetta da giardino si trova direttamente sul terreno, la pioggia, la neve e gli sbalzi di temperatura possono causare danni a lungo termine. Il terreno si muove durante l'anno, quindi i muri possono deformarsi o incrinarsi. Una casetta da giardino senza fondamenta non è raccomandata. Non ha una base per distribuire uniformemente i carichi. La casetta da giardino può affondare in certi punti se il terreno ha proprietà diverse.

Ho bisogno di un permesso per costruire una fondazione?

In linea di principio, le casette da giardino che sono posizionate liberamente sul prato senza una fondazione non hanno bisogno di un permesso di costruzione. Non devono essere più alti di 250 centimetri e non devono superare una superficie di 300 x 400 centimetri o 10 metri quadrati. Non appena la casa estiva deve essere collocata su una fondazione, è necessario informarsi sui regolamenti applicabili presso l'autorità edilizia competente. I comuni decidono se è necessaria una licenza edilizia e fanno riferimento al regolamento edilizio del rispettivo stato federale.

Ci sono alternative alla fondazione?

Una piccola casetta da giardino può anche essere collocata su una semplice fondazione di pietre da pavimentazione, purché il sottosuolo sia stato precedentemente rimosso e riempito di ghiaia. Se la capacità portante non è particolarmente alta, si può fissare la casetta da giardino su una costruzione di legno sostenuta da diverse fondazioni puntuali. In questo modo il legname non poggia sul terreno. Una fondazione rapida per il traliccio di legno può anche essere costruita interamente senza cemento. Si possono usare pietre quadrate e scanalate in superficie come fondazioni puntuali, che vengono fissate con malta.